Libor-Hypothek

Die Finanzierung mit fester Laufzeit und flexiblem Zins

Mit der Libor-Flexi-Hypothek profitieren Sie unmittelbar von sinkenden Zinsen. Falls Sie hohe Zinsen erwarten, wechseln Sie einmalig in ein anderes Hypothekarmodell.

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Ihre Vorteile

Sicherheiten
Grundpfanddeckung in der Höhe des Kreditrahmens
Laufzeit
Die Libor-Flexi-Hypothek hat eine fixe Laufzeit von 3 oder 5 Jahren, wahlweise mit Libor-Perioden von 3, 6 oder 12 Monaten. Während der ganzen Laufzeit ist kein Wechsel der Perioden möglich.
Absicherung Zinsen
Um das Zinsrisiko einzuschränken, besteht die einmalige Möglichkeit, während der Laufzeit in eine Fest-Hypothek mit Restlaufzeit des Vertrages oder länger zu wechseln. Ein Wechsel in eine variable Hypothek ist nicht möglich.
Produktinformationen

Häufige Fragen zur Libor-Hypothek

Sämtliche Liegenschafts- und Nutzungsarten können damit finanziert werden.

Bei Libor-Perioden von 3 oder 6 Monaten werden die Zinsen am Perioden-Ende fällig. Bei Libor-Perioden von 12 Monaten jeweils vierteljährlich per Quartalsende.

Wir empfehlen Ihnen Tranchen von mindestens CHF 100‘000.

Nein, grundsätzlich gibt es keinen Maximalbetrag. Dieser richtet sich jedoch nach den hinterlegten Sicherheiten.

Nein, während der Laufzeit einer Libor-Flexi-Hypothek können keine ausserordentlichen Rückzahlungen vorgenommen werden.

Bei einem Verkauf der Liegenschaft während der Laufzeit der Libor-Flexi-Hypothek fällt eine Entschädigung an.

Eine Libor-Flexi-Hypothek hat eine fixe Laufzeit von 3 oder 5 Jahren, wobei je nach gewählter Periode der Zinssatz jeweils nach 3, 6 oder 12 Monaten neu fixiert wird.

Ein Umstieg in eine Fest-Hypothek ist jeweils per Ende einer Periode möglich. Der Abschluss der entsprechenden Fest-Hypothek kann auch als Termin-Fest-Hypothek erfolgen.

Mittels Wechsel in eine Fest-Hypothek oder dem Abschluss eines CAP.

Die Libor-Flexi-Hypothek beinhaltet keinen CAP. Zur Absicherung gegen steigende Zinsen kann separat ein CAP abgeschlossen werden.

Wir machen Ihnen eine individuelle Offerte, die sich an Ihrer persönlichen Situation orientiert. Berücksichtigt werden dabei neben der Laufzeit und den aktuellen Marktzinsen auch die Risikosituation (Liegenschafts- und folglich Belehnungswert, Tragbarkeit) sowie Ihre finanzielle Gesamtsituation.

Die TKB-Kundenberatung orientiert sich an Ihrer finanziellen Gesamtsituation. Wir zeigen Ihnen mögliche Optionen auf, beleuchten steuerliche, vorsorge- und anlagespezifische Belange und stellen sicher, dass Sie bei Ihrer Investition an alles gedacht haben.

Die Hypothekarberatung ist kostenlos.

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