Libor-Hypothek

Die Finanzierung mit fester Laufzeit und flexiblem Zins

Mit der Libor-Flexi-Hypothek profitieren Sie unmittelbar von sinkenden Zinsen. Falls Sie hohe Zinsen erwarten, wechseln Sie einmalig in ein anderes Hypothekarmodell.

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SARON löst Libor ab

Der Libor wird spätestens per 31. Dezember 2021 weltweit als Referenzzinssatz abgelöst. Für den Schweizer Franken wird neu der SARON («Swiss Average Rate Overnight») die Rolle als Referenzzins übernehmen.
Ab dem 1. November 2020 können Sie bei der TKB SARON-Flexi-Hypotheken abschliessen. Mehr dazu...

  

Ihre Vorteile

  • bei sinkenden Marktzinsen profitieren
  • bei steigenden Marktzinsen in Fest-Hypothek wechseln
  • transparente Zinskosten dank LIBOR-Bindung
  • indirekte Amortisation via 3. Säule möglich
Sicherheiten
Grundpfanddeckung in der Höhe des Kreditrahmens
Laufzeit
Die Libor-Flexi-Hypothek hat eine fixe Laufzeit von 2, 3 oder 5 Jahren, wahlweise mit Libor-Perioden von 3, 6 oder 12 Monaten. Während der ganzen Laufzeit ist kein Wechsel der Perioden möglich.
Absicherung Zinsen
Um das Zinsrisiko einzuschränken, besteht die einmalige Möglichkeit, während der Laufzeit in eine Fest-Hypothek mit Restlaufzeit des Vertrages oder länger zu wechseln. Ein Wechsel in eine variable Hypothek ist nicht möglich.
Produktinformationen

Häufige Fragen zur Libor-Hypothek

Sämtliche Liegenschafts- und Nutzungsarten können damit finanziert werden.

Die Zinsen werden jeweils per Quartalsende fällig.

Wir empfehlen Ihnen Tranchen von mindestens CHF 100‘000.

Nein, grundsätzlich gibt es keinen Maximalbetrag. Dieser richtet sich jedoch nach den hinterlegten Sicherheiten.

Nein, während der Laufzeit einer SARON-Flexi-Hypothek können keine ausserordentlichen Rückzahlungen vorgenommen werden.

Bei einem Verkauf der Liegenschaft während der Laufzeit der SARON-Flexi-Hypothek fällt eine Entschädigung an.

Ein Umstieg in eine Fest-Hypothek ist jeweils per Quartalsende möglich. Der Abschluss der entsprechenden Fest-Hypothek kann auch als Termin-Fest-Hypothek erfolgen.

Mittels Wechsel in eine Fest-Hypothek oder dem Abschluss eines CAP.

Die SARON-Flexi-Hypothek beinhaltet keinen CAP. Zur Absicherung gegen steigende Zinsen kann separat ein CAP abgeschlossen werden.

Wir machen Ihnen eine individuelle Offerte, die sich an Ihrer persönlichen Situation orientiert. Berücksichtigt werden dabei neben der Laufzeit und den aktuellen Marktzinsen auch die Risikosituation (Liegenschafts- und folglich Belehnungswert, Tragbarkeit) sowie Ihre finanzielle Gesamtsituation.

Die TKB-Kundenberatung orientiert sich an Ihrer finanziellen Gesamtsituation. Wir zeigen Ihnen mögliche Optionen auf, beleuchten steuerliche, vorsorge- und anlagespezifische Belange und stellen sicher, dass Sie bei Ihrer Investition an alles gedacht haben.

Die Hypothekarberatung ist kostenlos.

Wie können wir Ihnen behilflich sein?

Mo. - Fr. von 08.00 - 18.00 Uhr
Kartensperrung 24 h

0848 111 444

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Dürfen wir vorstellen: OLIVIA - das Kundenportal der TKB. OLIVIA löst das TKB E-Banking ab und führt es mit weiteren digitalen Angeboten unter einem einzigen Login zusammen.

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Vorsicht VOR CYBERKRIMINELLEN

Nehmen Sie sich in Acht vor gefälschten E-Banking-Loginseiten, die Sie auffordern, persönliche Dokumente (Identitätskarte, CrontoSign) hochzuladen.

So schützen Sie sich