Thurgauer Eigenheim-Index
Wie haben sich die Preise für Einfamilienhäuser und Eigentumswohnungen über die Zeit entwickelt? Gibt es regionale Unterschiede, und wie sieht die Entwicklung im schweizerischen Vergleich aus?
Thurgauer Eigenheim-Index
Der Thurgauer Immobilien-Index ist eine Dienstleistung der Thurgauer Kantonalbank (TKB). Der Index ist eine nützliche und verlässliche Quelle für die Immobilienwirtschaft und für alle, die sich für die Preisentwicklung von Wohneigentum im Thurgau interessieren. Der Thurgauer Eigenheim-Index wird zweimal jährlich – im Frühling und im Herbst – aktualisiert.
Den Index erstellt im Auftrag der TKB das Informations- und Ausbildungszentrum für Immobilien (IAZI). Für die Berechnung verwendet das IAZI die Preise von effektiv erfolgten Handänderungen. Damit vermittelt der Index ein transparentes Bild des Immobilienmarktes im Kanton.
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Preisentwicklung auf einen Blick
Preisindex bis auf Stufe Bezirk
Quelle: IAZI, Stand April 2025
Preisindex im Schweizer Vergleich
Quelle: IAZI, Stand April 2025
Preisindex im Schweizer Vergleich
Quelle: IAZI, Stand April 2025
Preisniveau / Interaktive Karte
Wie viel kostet ein typisches Einfamilienhaus oder eine Eigentumswohnung im Kanton Thurgau? Auf unserer interaktiven Karte sehen Sie, wie sich die auf Musterobjekten basierenden Preise je nach Gemeinde unterscheiden.
- > 1’600’000
- 1’500’000 – 1’600’000
- 1’400’000 – 1’500’000
- 1’300’000 – 1’400’000
- 1’200’000 – 1’300’000
- < 1’200’000
Quelle: IAZI, statistik.tg.ch
Gemeinde
Quelle: IAZI, statistik.tg.ch
Definition Musterobjekte
| Objekttyp | freistehend |
| Alter | 8 Jahre |
| Lage im Ort | gut |
| Grundstückfläche in m2 | 600 |
| Nettowohnfläche in m2 | 180 |
| Anzahl Zimmer | 6.5 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Raumvolumen in m3 | 1'000 |
| Bauqualität | gut |
| Zustand des Gebäudes | gut - sehr gut |
| Parkplätze in separater Garage | 2 |
| Wohnungstyp | Etagenwohnung, 2. OG |
| Alter | 5 Jahre |
| Lage im Ort | gut |
| Qualität Standort der Wohnung im Gebäude | gut |
| Nettowohnfläche in m2 | 115 |
| Anzahl Zimmer | 4.5 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Balkon-/Terrassenfläche in m2 | 20 |
| Anzahl Wohnungen im Gebäude | 10 |
| Bauqualität | gut |
| Zustand des Gebäudes | gut - sehr gut |
| Parkplätze in der Tiefgarage | 1 |
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