Häufige Fragen zur Immobilienfinanzierung
Zur Beurteilung eines Bauvorhabens brauchen wir folgende Unterlagen zum Projekt:
- Pläne, Grundbuchauszüge, Baubeschrieb, Kubische Berechnung
- Kostenvoranschlag
- Zeitplan und Renditeüberlegungen bezüglich Einnahmen
Zusätzlich benötigen wir Angaben zur Bonität des Kreditnehmers:
- Jahresabschluss der letzten drei Jahre
- Budget
- Organisationschart
Eine Staffelung Ihrer Kreditfälligkeiten ist zu empfehlen, um sich gegen plötzlich steigende Zinsen abzusichern. Zudem publizieren wir monatlich eine Zinsprognose, um Sie in Ihrer Entscheidungsfindung zu unterstützen.
Bei kleinen bis mittleren Immobilienportfolios empfiehlt es sich, zumindest einen Teil der Finanzierung fix über mehrere Jahre anzubinden. Bei komplexeren Portfolios lohnt sich allenfalls eine Absicherung mittels eines strukturierten Produkts.
